Venda e Locação Studio 27 m2 mobiliado próximo ao MetrôStudio mobiliado com 27 m² na Rua dos Democratas, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. O imóvel está disponível para venda e locação.A unidade possui sala/dormitório integrado, espaço para escritório, sacada, cozinha equipada, lavanderia e 1 banheiro com ventilação natural. Conta ainda com aquecimento de água a gás e gás individualizado, proporcionando mais praticidade e controle no dia a dia.O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e está pronto para morar.CondomínioO condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar comodidade e lazer aos moradores, contando com:PiscinaAcademiaSaunaChurrasqueiraMercadinhoPortaria 24 horas.LocalizaçãoLocalizado na região do Jabaquara, o imóvel está a aproximadamente 7 minutos do Metrô, facilitando o acesso ao transporte público e a diferentes regiões de São Paulo.A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e conveniências para facilitar a rotina.Além da proximidade com o metrô, a localização oferece fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para quem busca praticidade para morar quanto para investidores.Destaques do imóvel27 m² de área útilStudio mobiliadoSala/dormitório integradoEspaço para escritórioSacadaCozinha equipadaLavanderia1 banheiro com ventilação naturalAquecimento de água a gásGás individualizado1 vaga de garagemPortaria 24 horasCondomínio com piscina, academia, sauna, churrasqueira e mercadinhoAproximadamente 7 minutos do metrô.Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma região com excelente mobilidade e infraestrutura.Entre em contato e agende sua visita!